新住協の全国大会に参加しました

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9月1日と2日、札幌市内で新住協の全国大会がありました。
 
ご存じの通り、8月末は十勝で台風被害があり、特に札幌と十勝を結ぶ大動脈であるJRと国道274号の日勝峠、38号の狩勝峠が大きな被害を受けて通行止め。高速道路も8月31日の時点では占冠-芽室間が通行止めでしたが、懸命の作業で9月1日の朝に復旧。
 
そこで申し込んでいた大半の支部メンバーが参加できました。
 
1日午前中は、会員工務店の施工現場を見学しましたが、札幌までの高速道路が復旧したのがこの日の朝だったため、支部会員は参加できませんでした。
 
午後からは、総会が開かれました。本部の報告として、この1年で新たに52社が入会し、そのうち北海道内だけで10社が加入しました。これにより、全国で737社、北海道だけでも150社の会員数となりました。
 
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また、今年度はQ1.0(キューワン)住宅プロジェクトを引き続き進め、マスター会員制度をQ1.0住宅マスター会員制度に改めるなど、より高性能な住宅が普及する仕組み作りを進めます。また、高性能住宅の施工に必要な建材の開発を建材メーカーと共同研究します。昨年度も実際に新製品が開発されています。
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メーカー出展ブースにも多くの人だかりができました
 
また、会員数の増加などもあり、スタッフ増員の計画や、一般消費者へのQ1.0住宅の普及啓蒙活動なども進めていきます。
 
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その後、代表理事の鎌田紀彦先生が基調講演を行い、真のZEH(ネットゼロエネルギーハウス)の普及や、当会で提唱している新工法の普及に向けてのお話など、もりだくさんの内容でした。
 
このほか、会員からの活動報告など2日間にわたって開かれました。
全国から250名以上が参加し、熱気のこもった大会となりました。
 
今後も質の良い住宅を一般のお客さまの手の届く価格でご提供できるよう、技術研修やコスト低減の情報交換など、幅広い活動を続けていきます。
 
 





定例会で講師を招いて研修を行いました

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報告が遅くなりましたが7月21日、支部の定例会で講師を招いて研修を行いました。
 
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住宅業界紙・北海道住宅新聞社の白井康永編集長に、最近の住宅トレンドやホームページの活用方法についてレクチャーしていただきました。
 
 
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たとえば、国が進めるゼロエネルギー住宅について、家庭内で消費するエネルギーを相殺してゼロにするために設置が必要な「創エネ」は、太陽光発電だけでなく太陽熱利用という選択肢もあることや、インターネットの普及によってマスメディアに頼らずに工務店の良さをアピールできるようになったことなど、ハッと気づかされました。
 
また、白井さんは新住協北海道支部の事務局も担当されており、9月に札幌で開催予定の新住協全国大会についての報告などもしていただきました。
 
 
研修の後は、講師も含めて街中で懇親会。
さまざまな情報交換や、問題意識の共有などができ、有意義な会となりました。
 
新住協の全国大会については、日を改めて報告します。
 
 

台風10号被害からの十勝復興を考える

8月下旬、十勝に相次いで台風が上陸しました。
その被害は数百億円とも言われています。
 
帯広市街は見た目には大きな被害はありませんでしたが、一部浸水被害が出ています。
今回、芽室町、清水町、新得町の被害は深刻です。
 
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写真は清水町の被害状況です。町全体として復興は進んでいますが、被害が大きいところは被災から1ヵ月近くが経ってもこのような状態です。
 
被害に遭われたみなさまに改めてお見舞い申し上げます。
 
 
今回の被害で、被災地域は国から激じん災害の認定を受けました。
http://www.bousai.go.jp/kohou/oshirase/pdf/20160923_01kisya.pdf
 
この指定により、農林水産業の損害や土木施設の損害の復旧への国からの補助割合が引き上げられます。十勝の基幹産業である農業被害の速やかな復旧には、この激じん災害の指定が大きな意味を持ちます。
 
 
一方で、浸水被害などを受けた住宅の復興は大きな問題となります。
洪水による浸水被害は、多くの場合火災保険の補償対象なのですが、北海道では少しでも保険料を安くするために、こうした水害による補償特約を外して契約する例が少なからずありました。
 
今後家を新築される方は、火災保険加入時にどのような条件なのか、住宅会社や保険会社にきちんと確認し、必要な特約は保険料が多少上がっても加入した方が安心でしょう。
 
また、家の補修や水に浸かった車の買い換えなどの際は、資金をどう調達するかという問題があります。行政から見舞金が出るとは思いますが、出る時期や金額などはまだはっきりしていないところが多く、仮に出てもそれだけではまかないきれないでしょう。
 
帯広信用金庫では、こうした災害復旧費用の専用ローン「おびしん災害復旧ローン」を今月5日から取り扱いしています。
http://www.obishin.co.jp/whatsnew/20160902_fukkyu.pdf
変動金利ですが、金利水準が新築住宅ローン並みに低く抑えられており、少しでも負担を抑えることができます。
 
 
北海道でも、防災の備えは地震や猛吹雪だけではないですね。地球温暖化の影響か、台風被害や竜巻なども考える必要が出てきました。
 
 

7月2日(土)・3日(日)は「とかち新住協一斉見学会」を開催します

先週お知らせした合同現場見学会ですが、詳しい内容が決まりましたのでお知らせします。

「とかち新住協一斉見学会」と題して、7月2日(土)、3日(日)の午前10時から午後5時まで、帯広市、幕別町札内、池田町利別の3会場で見学会を行います。また、(株)コニシ建材部様の「2016住まいの新築リフォーム祭」も特設会場として加え、合計4会場でスタンプラリーを行います。
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4会場中、3会場のスタンプを押していただいた方には、後ほどQUOカード1,000円を郵送でプレゼントいたします。みなさまのご参加・ご見学をお待ちしております。
 
 
各会場についてもう少し詳しくご紹介します。
 
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(有)猪子建設 TEL0155-31-3183 ※構造見学会となります
見学会場:池田町字利別西町37番12
熱損失係数Q値=0.968W
【見どころ】
子どもがすくすく育つ家がコンセプトです。キッチンより一目で見渡せるダイニングとゆったりリビングで家族のコミュニケーションがはずみ、水廻りの動線が一直線で奥さまの作業が楽になる設計です。
 
 
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(株)髙橋組住宅事業部・タグホーム TEL0155-31-4594
見学会場:幕別町札内桜町61番地23
熱損失係数Q値=1.403W
【見どころ】
2棟のモデルハウスを公開しています。「暮らしを楽しみ、人生を楽しむ!」をコンセプトにした「FUN」。ずっと憧れだった優しい木の温もりをコンセプトにした「time」。どちらもオーダーキッチンを採用した個性派モデルハウスです。
 
 
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(株)土田工務店 TEL0155-49-3522
見学会場:帯広市西14条北8丁目11番2
熱損失係数Q値=1.37W
【見どころ】
ずっと暮らせる家づくり!1階に主要設備と寝室・和室スペースを配置し、子育てが終わったご夫婦でもゆったりと使えるプラン。断熱は外張り断熱工法で家をすっぽり外から断熱し、気密性能は国内トップクラスの性能です。また、長期優良住宅の認定済で、耐震性能も通常の25%アップと地震にも安心設計です。
 
 
160628_stamprally.jpg※スタンプラリー用紙です

7月2日(土)3日(日)は新住協十勝支部の現場見学会へ

7月2日、3日は新住協十勝支部会員が合同で現場見学会を開きます。
 
完成した住宅の見学会だけでなく、建築途中の構造見学会も開催します。夏冬の寒暖差が激しい十勝では、住宅の断熱・気密性能が重要です。構造見学会では家のデザインやインテリアはご確認できませんが、断熱・気密施工の説明など、完成してからでは見ることのできない重要部分のご確認やご説明が可能です。
 
参加会員や見学会場所、建物の性能や概要などは、来週あらためてお知らせします。十勝毎日新聞にも見学会の告知広告が掲載されますので、そちらもご確認ください。
 
 
また、同日程で開催される「2016住まいの新築リフォーム祭り」(会場:十勝農協連家畜共進会場(アグリアリーナ))に新住協十勝支部がブース出展します。
 
当日は、新住協の活動紹介のほか、各会員が相談コーナーでみなさまのご来場をお待ちしております。家づくりに関する疑問、光熱費のお悩みやリフォーム、新築相談まで。なんでも結構です。お気軽にお声がけください。
 
【アグリアリーナの場所】
河東郡音更町字音更西2線9番1号(ホクレン家畜市場用地内) ※十勝帯広IC近く

 
※「2016住まいの新築リフォーム祭り」に関するお問い合わせは、(株)コニシ建材部(TEL0155-35-1215)まで。
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